Plombier Lyon 6 : dépannage et rénovation soignée aux Brotteaux et à Foch

Le 6e est né d'un plan d'urbanisme : celui de l'architecte Morand, dans les années 1760, avec ses rues en damier parallèles au Rhône (source). Le quartier s'est vraiment construit après 1856, l'année de la grande crue du Rhône, de l'ouverture du parc de la Tête d'Or et de la première gare des Brotteaux (source).

Résultat : des immeubles de pierre aux grands appartements, boulevard des Belges, rue Duquesne, cours Franklin-Roosevelt, autour de la place Maréchal-Lyautey. Les réseaux d'eau y ont été modifiés au fil des décennies, souvent sans plan. Avant de couper l'eau, je regarde toujours d'où part chaque tuyau.

Dans les immeubles construits avant 1950, il reste parfois des tronçons en plomb. Depuis 2013, l'eau du robinet ne doit pas contenir plus de 10 µg/L de plomb (ARS Auvergne-Rhône-Alpes). En attendant un remplacement, l'ARS conseille de laisser couler l'eau une minute après une absence et de cuisiner à l'eau froide.

Ce que je fais concrètement : je remplace les tronçons en plomb de votre appartement, jusqu'au robinet d'arrêt. La colonne commune, elle, se décide en assemblée générale ; je peux chiffrer son remplacement pour le syndic.

Votre immeuble est géré par une régie ou un syndic ? J'interviens à leur demande pour une fuite sur colonne, un dégât des eaux entre deux étages ou une recherche de fuite pour l'assurance, avec un compte rendu écrit. Détails sur ma page plombier pour syndic et copropriété.

Avant de choisir le carrelage, quelques points techniques décident de ce qui est possible.

• Où passe la colonne ? Elle fixe la place du WC et souvent celle de la douche.
• Quelle hauteur sous la douche ? Une douche à l'italienne demande de la place pour la pente d'évacuation. Sur un plancher ancien, on ne creuse pas n'importe où.
• Baignoire ou douche ? Remplacer une baignoire par une douche est l'un des chantiers les plus demandés : voir remplacement de baignoire par une douche.
• Faut-il l'accord de la copropriété ? Dès que les travaux touchent une partie commune (colonne, gaine), oui.
• Qui fait le reste ? Carrelage et électricité sont réalisés par mes artisans partenaires, coordonnés par moi.

Les grands volumes des immeubles des Brotteaux se chauffent mal avec des radiateurs sous-dimensionnés ou une chaudière en fin de vie. J'installe et je remplace les chaudières et les radiateurs, après avoir regardé la surface, la hauteur sous plafond et l'emplacement de chaque pièce.

Je ne fais pas l'entretien annuel : si vous cherchez un contrat d'entretien, je vous oriente vers un confrère. Pour un remplacement, vous recevez un devis détaillé, marque et modèle compris.